Estimation théorique
Rue Albert 1er,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert 1er,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.106.000€ et 1.248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.060€ et 12.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.106.000€ et 1.248.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.106.000€ et 1.248.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 57 | RUE DE COLOMBES | 5 | 105 | 140 | 1277800€ | 12170€ |
2020-07-15 | 17 | RUE ALBERT 1 | 5 | 148 | 168 | 1416000€ | 9568€ |
2021-01-08 | 21 | RUE ALBERT 1 | 5 | 150 | 223 | 1582480€ | 10550€ |
2019-07-08 | 57 | RUE DE COLOMBES | 5 | 108 | 141 | 1285120€ | 11899€ |
2022-07-21 | 18 | AV DU BAC | 5 | 137 | 178 | 1784130€ | 13023€ |
2021-03-15 | 17 | AV DU BAC | 2 | 44 | 30 | 533545€ | 12126€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DE COLOMBES | 5 | 96 | 182 | 898058€ | 9355€ |
2021-06-30 | 13 | AV DU BAC | 5 | 95 | 122 | 1245700€ | 13113€ |
2021-04-06 | 69 | RUE DE COLOMBES | 6 | 140 | 82 | 1007000€ | 7193€ |
2022-09-09 | 7 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 173 | 152 | 1539000€ | 8896€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DU BAC | 6 | 218 | 0 | 3200000€ | 14679€ |
2019-12-19 | 3 | RUE ALBERT 1 | 4 | 180 | 255 | 1292000€ | 7178€ |
2023-06-28 | 44 | RUE DE COLOMBES | 4 | 50 | 0 | 438500€ | 8770€ |
2022-01-05 | 27 | RUE RETROU | 6 | 137 | 99 | 1185000€ | 8650€ |
2020-02-24 | 3 | AV DU BAC | 4 | 110 | 125 | 1112500€ | 10114€ |
2020-04-03 | 1 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 165 | 289 | 1860000€ | 11273€ |
2021-09-15 | 12 | RUE BAUDOIN | 3 | 70 | 0 | 510000€ | 7286€ |
2020-11-12 | 22 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 222 | 0 | 1325000€ | 5968€ |
2020-02-07 | 13 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 49 | 0 | 760000€ | 15510€ |
2022-07-20 | 40 | RUE DU BAC | 6 | 120 | 315 | 1395000€ | 11625€ |
2020-07-16 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 6 | 148 | 425 | 2046000€ | 13824€ |
2020-03-06 | 18 | RUE RETROU | 6 | 184 | 307 | 1795400€ | 9758€ |
2019-08-30 | 38 | RUE ALBERT 1 | 9 | 280 | 440 | 1401000€ | 5004€ |
2021-07-01 | 36 | RUE DE COLOMBES | 7 | 80 | 82 | 857700€ | 10721€ |
2023-02-27 | 39 | RUE DE COLOMBES | 7 | 165 | 0 | 1566100€ | 9492€ |
2023-05-10 | 17 | RUE RETROU | 5 | 160 | 170 | 1345000€ | 8406€ |
2019-10-28 | 2 | AV DE COLOMBES | 5 | 110 | 131 | 1202000€ | 10927€ |
2023-02-07 | 83 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 42 | 0 | 252000€ | 6000€ |
2021-07-30 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 180 | 297 | 1490000€ | 8278€ |
2021-06-30 | 6 | RUE BAUDOIN | 4 | 120 | 194 | 1480450€ | 12337€ |
2019-10-17 | 4 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 97 | 0 | 855900€ | 8824€ |
2020-03-13 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 5 | 135 | 0 | 1285500€ | 9522€ |
2021-12-30 | 35 | RUE DE COLOMBES | 7 | 208 | 742 | 2337600€ | 11238€ |
2019-08-01 | 7 | RUE BAUDOIN | 6 | 142 | 219 | 1343970€ | 9465€ |
2019-07-18 | 10 | RUE RETROU | 4 | 130 | 195 | 1197730€ | 9213€ |
2019-07-10 | 22 | RUE LEHOT | 6 | 200 | 199 | 1200000€ | 6000€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DU BAC | 10 | 168 | 552 | 540000€ | 3214€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU BAC | 4 | 67 | 239 | 1270000€ | 18955€ |
2022-12-14 | 28 | RUE DES CHAMPS | 6 | 120 | 200 | 1194500€ | 9954€ |
2020-06-08 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 214 | 330 | 2070000€ | 9673€ |
2022-04-14 | 9 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 66 | 153 | 927850€ | 14058€ |
2020-09-25 | 3 | RUE BIDEL | 4 | 90 | 154 | 1194750€ | 13275€ |
2022-07-08 | 20 | AV TEISSONNIERE | 4 | 83 | 83 | 750000€ | 9036€ |
2020-11-27 | 16 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 156 | 1528560€ | 11239€ |
2020-07-15 | 2 | RUE BAUDOIN | 5 | 133 | 209 | 1579800€ | 11878€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BIDEL | 7 | 180 | 218 | 1313120€ | 7295€ |
2022-10-17 | 82 | RUE DE COLOMBES | 6 | 155 | 106 | 1644960€ | 10613€ |
2019-07-04 | 15 | AV TEISSONNIERE | 8 | 204 | 689 | 2263300€ | 11095€ |
2022-12-30 | 58 | RUE DU BAC | 7 | 187 | 489 | 1910000€ | 10214€ |
2023-06-27 | 84 | RUE DE COLOMBES | 3 | 106 | 260 | 1066470€ | 10061€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 148 | 942550€ | 11782€ |
2022-04-11 | 19 | AV DE LA CIGALE | 6 | 210 | 473 | 2415800€ | 11504€ |
2019-06-25 | 13 | AV TEISSONNIERE | 8 | 250 | 507 | 2386000€ | 9544€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DUPRE | 4 | 180 | 445 | 2130000€ | 11833€ |
2022-12-05 | 88 | RUE DE COLOMBES | 6 | 122 | 246 | 1131910€ | 9278€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU BAC | 5 | 125 | 201 | 1562770€ | 12502€ |
2021-12-16 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 96 | 0 | 724500€ | 7547€ |
2019-12-05 | 111 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 68 | 0 | 534660€ | 7863€ |
2020-12-09 | 4 | AV IMBART LATOUR | 5 | 69 | 173 | 946465€ | 13717€ |
2023-03-06 | 19 | RUE ST AUGUSTIN | 7 | 290 | 659 | 2673880€ | 9220€ |
2019-05-23 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 58 | 47 | 426260€ | 7349€ |
2022-05-11 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 58 | 47 | 542550€ | 9354€ |
2023-05-04 | 72 | RUE DU BAC | 5 | 93 | 238 | 1048660€ | 11276€ |
2021-02-08 | 117 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 67 | 107 | 665000€ | 9925€ |
2021-09-21 | 6 | AV IMBART LATOUR | 5 | 90 | 0 | 785000€ | 8722€ |
2021-07-16 | 94 | RUE DE COLOMBES | 6 | 165 | 0 | 1177000€ | 7133€ |
2020-12-02 | 76 | RUE DU BAC | 6 | 160 | 0 | 1073000€ | 6706€ |
2019-12-02 | 3 | RUE MICHELET | 5 | 94 | 586 | 130000€ | 1383€ |
2023-06-09 | 6 | AV TEISSONNIERE | 5 | 150 | 260 | 1785000€ | 11900€ |
2019-08-21 | 98 | RUE DE COLOMBES | 4 | 147 | 331 | 1389500€ | 9452€ |
2020-02-19 | 28 | RUE ST AUGUSTIN | 6 | 116 | 144 | 1161050€ | 10009€ |
2020-07-24 | 60 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 54 | 0 | 355000€ | 6574€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DUPRE | 13 | 416 | 624 | 3175000€ | 7632€ |
2019-06-26 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1367500€ | 9982€ |
2023-05-17 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1657500€ | 12099€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DES PARISIENS | 6 | 137 | 176 | 1410000€ | 10292€ |
2022-03-15 | 7 | AV DE LA CIGALE | 9 | 221 | 579 | 1127130€ | 5100€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA COMETE | 2 | 34 | 0 | 312300€ | 9185€ |
2022-06-13 | 16 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 58 | 64 | 651000€ | 11224€ |
2023-06-01 | 7 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 410 | 1591500€ | 17299€ |
2022-11-30 | 1 | RUE LAURE FIOT | 5 | 170 | 0 | 1183490€ | 6962€ |
2021-01-15 | 3 | RUE LAURE FIOT | 5 | 127 | 0 | 936102€ | 7371€ |
2020-11-10 | 1 | AV DES 3 COMMUNES | 6 | 140 | 164 | 850000€ | 6071€ |
2023-01-31 | 18 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 80 | 252 | 440000€ | 5500€ |
2021-04-06 | 3 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 64 | 152 | 943000€ | 14734€ |
2019-06-12 | 2 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 75 | 285 | 890000€ | 11867€ |
2022-09-02 | 8 | AV DE LA CIGALE | 3 | 70 | 228 | 950000€ | 13571€ |
2022-03-28 | 44 | RUE LEHOT | 1 | 20 | 0 | 242000€ | 12100€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES PARISIENS | 6 | 192 | 0 | 1189000€ | 6193€ |
2022-11-18 | 5 | CITE BARAT | 4 | 84 | 112 | 1085000€ | 12917€ |
2020-06-30 | 1 | VLA STE ANNE | 6 | 150 | 161 | 1372500€ | 9150€ |
2023-04-21 | 10 | RUE MALAKOFF | 5 | 130 | 151 | 1104000€ | 8492€ |
2022-07-26 | 26 | RUE MAGENTA | 4 | 124 | 546 | 1885000€ | 15202€ |
2020-04-08 | 6 | AV DE LA CIGALE | 5 | 132 | 192 | 190000€ | 1439€ |
2023-04-24 | 15 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 92 | 80 | 752000€ | 8174€ |
2021-11-22 | 40 | RUE BERNARD JUGAULT | 7 | 159 | 177 | 1440000€ | 9057€ |
2022-09-02 | 7 | AV DES 3 COMMUNES | 2 | 44 | 0 | 335000€ | 7614€ |
2019-09-06 | 40 | RUE BERNARD JUGAULT | 6 | 130 | 157 | 1150000€ | 8846€ |
2019-06-27 | 8 | RUE HENRI MOREAU | 8 | 218 | 594 | 2170000€ | 9954€ |
2021-09-07 | 9 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 70 | 214 | 1058530€ | 15122€ |
2021-01-11 | 11 | RUE LOUIS VUITTON | 6 | 128 | 205 | 850000€ | 6641€ |
2019-11-22 | 13 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 69 | 244 | 785693€ | 11387€ |
2021-03-05 | 31 | RUE ANDRE CAYRON | 8 | 155 | 460 | 1680000€ | 10839€ |
2022-01-07 | 21 | RUE MICHELET | 3 | 67 | 191 | 650000€ | 9701€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE L ALMA | 4 | 79 | 75 | 577500€ | 7310€ |
2022-03-24 | 6 | PAS DES CAPUCINES | 3 | 48 | 0 | 110000€ | 2292€ |
2019-10-30 | 12 | IMP LAVILLE | 7 | 148 | 173 | 1060000€ | 7162€ |
2020-09-10 | 4 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 120 | 149 | 1350500€ | 11254€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |
2022-08-31 | 55 | RUE LEHOT | 4 | 79 | 0 | 352140€ | 4457€ |
2021-06-11 | 12 | RUE LAURE FIOT | 5 | 200 | 312 | 1601900€ | 8010€ |
2020-11-27 | 6 | ALL HAAG | 3 | 103 | 132 | 1322500€ | 12840€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU CHALET | 6 | 225 | 253 | 1885880€ | 8382€ |
2020-01-29 | 16 | RUE MICHELET | 6 | 75 | 154 | 1210000€ | 16133€ |
2019-07-10 | 34 | RUE BERNARD JUGAULT | 4 | 100 | 450 | 1520000€ | 15200€ |
2020-06-09 | 49 | RUE MAGENTA | 5 | 111 | 0 | 1096500€ | 9878€ |
2020-07-06 | 9 | RUE ROBERT AYLE | 5 | 123 | 0 | 1083000€ | 8805€ |
2022-03-08 | 15 | RUE LAURE FIOT | 7 | 110 | 111 | 845600€ | 7687€ |
2022-06-17 | 63 | RUE MAGENTA | 3 | 92 | 182 | 1800000€ | 19565€ |
2023-02-01 | 29 | RUE MAGENTA | 5 | 217 | 330 | 2280000€ | 10507€ |
2019-11-22 | 19 | RUE DE L ALMA | 4 | 110 | 255 | 780000€ | 7091€ |
2019-11-08 | 19 | RUE MAGENTA | 4 | 80 | 361 | 622800€ | 7785€ |
2022-02-22 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 130 | 128 | 1384700€ | 10652€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DU CHALET | 5 | 146 | 420 | 1270000€ | 8699€ |
2020-04-24 | 16 | RUE DE LA PROMENADE | 7 | 140 | 127 | 1121100€ | 8008€ |
2019-10-23 | 31 | RUE MICHELET | 7 | 233 | 394 | 1766000€ | 7579€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DE L ALMA | 4 | 70 | 102 | 500000€ | 7143€ |
2019-09-06 | 16 | RUE DE LA COMETE | 4 | 68 | 204 | 713240€ | 10489€ |
2023-04-13 | 126 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 129 | 368 | 1450000€ | 11240€ |
2023-01-11 | 15 | RUE MAURICEAU | 6 | 82 | 91 | 820000€ | 10000€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DE NANTERRE | 9 | 298 | 358 | 2000000€ | 6711€ |
2020-10-15 | 39 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 100 | 74 | 849500€ | 8495€ |
2020-06-16 | 1 | ALL HAAG | 6 | 141 | 160 | 1100000€ | 7801€ |
2021-05-27 | 3 | VLA DES FLEURS | 6 | 130 | 314 | 1240000€ | 9538€ |
2022-01-04 | 120 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 209 | 0 | 1229700€ | 5884€ |
2021-09-16 | 5 | AV FERRON | 3 | 93 | 0 | 1075110€ | 11560€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DE NANTERRE | 5 | 118 | 221 | 1151450€ | 9758€ |
2020-09-23 | 84 | RUE MAGENTA | 4 | 61 | 151 | 650000€ | 10656€ |
2022-12-07 | 84 | RUE MAGENTA | 3 | 109 | 151 | 1131400€ | 10380€ |
2019-10-30 | 84 | RUE MAGENTA | 5 | 150 | 151 | 2300000€ | 15333€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DE COLOMBES | 7 | 282 | 282 | 1420000€ | 5035€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DE LA COMETE | 8 | 139 | 312 | 1296000€ | 9324€ |
2020-10-07 | 6 | RUE MAGENTA | 6 | 152 | 384 | 1500000€ | 9868€ |
2021-09-07 | 43 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 74 | 74 | 881211€ | 11908€ |
2020-12-11 | 82 | RUE MAGENTA | 4 | 150 | 254 | 975000€ | 6500€ |
2023-06-19 | 7 | RUE MAGENTA | 5 | 122 | 178 | 1318500€ | 10807€ |
2020-06-15 | 26 | RUE DE LA COMETE | 3 | 115 | 105 | 1146090€ | 9966€ |
2019-09-26 | 6 | AV FERRON | 4 | 80 | 167 | 804900€ | 10061€ |
2022-04-22 | 73 | RUE LEHOT | 5 | 212 | 102 | 1012200€ | 4775€ |
2022-10-06 | 7 | RUE STE SOPHIE | 4 | 90 | 172 | 1411500€ | 15683€ |